Descrições: Casa duplex à venda no Parque Santa Elisa, em Nova Friburgo, com 264 m² de área construída em terreno de 642 m², oferecendo bastante espaço interno e externo.O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte com banheiro em fase de conclusão, sala, varanda, banheiros sociais e ambientes distribuídos em dois pavimentos.Na área externa, conta com jardim, pomar e estacionamento para até 4 carros. A propriedade não possui área de lazer, mas o terreno de 642 m² oferece uma área externa ampla e com possibilidades de aproveitamento.Outro diferencial é o poço artesiano, com vazão informada de aproximadamente 1 polegada de água durante todo o ano.A propriedade possui 264 m² de área construída, dos quais aproximadamente 120 m² estão averbados. Por essa razão, eventual possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularização da área construída e da posterior análise da instituição financeira.O proprietário aceita propostas e estuda permuta por apartamento em Nova Friburgo ou Cabo Frio, preferencialmente por imóvel de aproximadamente metade do valor, com diferença a negociar.Valor: R$ 1.500.000,00IPTU: R$ 380,00Terreno: 642 m² | Área construída: 264 m²4 quartos | 1 suíte em conclusão | Até 4 vagas | Jardim | Pomar | Poço artesianoAgende sua visita.Alessandro CardosoCRECI/RJ 80.683Alessandro Cardoso Imóveis